Фабула спора
Наш доверитель, осуществляющий деятельность в сфере девелопмента и операций с недвижимостью, обратился к нам за защитой интересов в третейском суде ad hoc по иску о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на земельные участки, переданные в залог.
Целью проекта являлось опровержение требования истца путем доказательства того, что договор займа был частью комплексной сделки по совместной застройке и развитию участков, а не самостоятельным обязательством. Кроме того, нельзя было допустить незаконное взыскание залога.
Целью проекта являлось опровержение требования истца путем доказательства того, что договор займа был частью комплексной сделки по совместной застройке и развитию участков, а не самостоятельным обязательством. Кроме того, нельзя было допустить незаконное взыскание залога.
Наши действия
1. Мы обеспечили эффективную правовую защиту интересов клиента в рамках третейского разбирательства ad hoc.
2. Смогли подтвердить взаимосвязь договора займа и смежных соглашений в рамках единой сделки путем их детального разбора.
3. Подготовили мотивированный отзыв на иск с опорой на нормы ГК РФ, судебную практику, кадастровые выписки ЕГРН, соглашение о сервитуте и документы по улучшению участков.
4. Оспорили достоверность отчета оценщика и порядок обращения взыскания, установленный договором залога.
5. Доказали наличие спора о предмете и цене залога, что исключает возможность его реализации в заявленном истцом порядке.
2. Смогли подтвердить взаимосвязь договора займа и смежных соглашений в рамках единой сделки путем их детального разбора.
3. Подготовили мотивированный отзыв на иск с опорой на нормы ГК РФ, судебную практику, кадастровые выписки ЕГРН, соглашение о сервитуте и документы по улучшению участков.
4. Оспорили достоверность отчета оценщика и порядок обращения взыскания, установленный договором залога.
5. Доказали наличие спора о предмете и цене залога, что исключает возможность его реализации в заявленном истцом порядке.
Результат
Нам удалось сохранить имущественный комплекс доверителя и предотвратить финансовые потери, которые могли привести к утрате активов и срыву планируемого девелоперского проекта.
