Реструктуризация активов частного инвестора

ЭЛКО профи сопровождает деятельность частного инвестора, который реализует инвестиционные проекты в сфере строительства коттеджных поселков. В задачи ЭЛКО профи входило:

1) осуществление полного правового сопровождения деятельности предпринимателя, включая комплексную поддержку по управлению имуществом и развитием принадлежащих земельных участков, а также взаимодействие с государственными органами на всех стадиях реализации проектов.

2) комплексный анализ активов и пассивов клиента для отсрочки банкротства и получения времени на реализацию строительного проекта с ожидаемой выручкой 580 млн рублей.

В рамках сопровождения деятельности клиента оказывалась следующая помощь:

• полное правовое сопровождение операционной деятельности предпринимателя: консультирование по текущим юридическим вопросам, сопровождение сделок и корпоративных действий;

• подготовка и анализ договоров по управлению имуществом, включая земельные участки: разработка типовых и индивидуальных договоров, правовая экспертиза условий договора, риск‑менеджмент, обеспечение соответствия требованиям земельного, градостроительного и имущественного законодательства;

• анализ договоров, представленных контрагентами: всесторонняя правовая экспертиза, выявление рисков, предложение альтернативных формулировок и условий, согласование условий сделки;

• юридическое сопровождение развития, принадлежащих предпринимателю земельных участков: правовой аудит проектов развития, сопровождение согласований с государственными органами, подготовка документации для получения разрешительной деятельности и государственной регистрации;

• взаимодействие с государственными органами: взаимодействие и переписка с федеральными и региональными органами, сопровождение процедур получения разрешений, согласований.

В части реструктуризации активов:

• юристы провели комплексный анализ финансового состояния клиента, включая детальное изучение условий кредитных договоров и иных обязательств;

• подготовлено правовое заключение с картой банкротства, учтены проблемы с залогом имущества;

• в рамках работы был осуществлён глубокий анализ модели продаж земельных участков, оценка рисков реализации залогового имущества после возможного банкротства, а также анализ ситуации с поручителями по кредитам;

• на основании проведённого анализа был разработан антикризисный план с поэтапным выходом на положительные финансовые показатели, подготовлены соглашения об урегулировании задолженности с кредиторами и направлен в банк план реструктуризации;

• с кредиторами физическими лицами достигнуто соглашение об урегулировании задолженности. Дополнительно ведутся переговоры с банком о согласовании приемлемых сроков погашения долга и предоставлении кредитных каникул.

В результате клиент получил время для реализации строительного проекта с потенциальной выручкой 580 млн рублей:

• отсрочено возможное возбуждение дела о банкротстве клиента;

• разработан и представлен в банк план реструктуризации задолженности;

• запущены переговоры с кредиторами о согласовании новых условий погашения долга;

• подписано два соглашения об урегулировании задолженности;

• получен предварительный положительный ответ от банка, что означает отсрочку банкротству в ближайшее время. Ведется работа по согласованию приемлемых сроков реструктуризации.